vtb center @Anonymox Khổ nỗi dự án trên giấy thì rẻ hơn và có khả năng sinh lợi nhiều hơn. Quan trọng là chọn dự án của đơn vị nào là chủ đầu tư mới tốt. Ví dự như: novaland, cengroup, vinhomes. Bảo đảm nhà ngon. có 6 hoặc 8 tỷ bao không nứt không thấm. .
Anonymox @vtb center chả rẻ hơn nhiều đâu bạn ơi, nhà chung cư hầu như nó ko tăng giá, thường là xuống giá theo thời gian. Mình cũng đã mua lại 1 căn khi nó hoàn thiện rồi và chả thấy phiền lòng vì những vấn đề khi nó hoàn thiện nhé. Đơn giản là mình chấp nhận được thì mua thôi chứ ko phải kỳ vọng rồi thất vọng. Giá cũng chả cao hơn giá bán dự án nhiều đâu, rất ít là khác.
wolfee @vtb center Đọc rồi nghe ngóng thông tin từ nhiều nơi thấy nhiều công trình của Vin xây dựng còn kém lắm ko biết có đúng ko?
ghostkinglee @Anonymox Giá ko lên nhiều, mà thường so với 2 năm trước (khi bán dự án) giá mặt bằng chung lên nhiều, nên muốn mua thì mua ngay.
vtb center @wolfee kém thì không kém nhưng không đẹp thôi, kiểu như thiết kế xấu. Còn chất lượng thì ok.
Kidm @vtb center Chẳng rẻ hơn là mấy, chỉ phù hợp với những nhà mà tài chính không cao. Còn khi có tiền thi cứ tiền trao cháo múc. Nhà đã vận hành 1 thgian, đi xem nhà thấy ưng với đầy đủ sổ đổ thì quất. Chứ nhà mới hoàn thiện mua về xong cả khu nó sửa, làm nội thất nhức đầu, chưa kể nhà mình ngon trong khi nhà trên nó thám nước khu wc xuống nhà mình thì ăn đủ.
pro-k @Anonymox Do vị trí và đặc điểm căn hộ thôi. Nhà mình hồi lúc chủ cũ mua trên giấy là 4,5 tỉ (lúc cất nóc) tháng 8/2018 Giá mình mua lại cách đây 5 tháng là 5 tỉ 5 Giá hiện nay là 8,5 tỉ rồi Còn mà mua trên giấy nữa thì nó khoảng 4,2 tỉ ) Từ lúc mua đến nay
Anonymox @pro-k Trường hợp như thế thì ít thôi. Mà không mua được thì mua chỗ khác. Sao cứ phải đâm đầu vào làm chi cho khổ.
CitaTo @Anonymox Bạn mua nhà chung cư nào trong 5-7 năm gần đây bị xuống giá? Nhà mình mua 5 năm trước giờ tăng gấp đôi rồi. Mấy căn chung cư thang bộ kiểu cũ xây hơn 10 năm trước giá vẫn tăng. Ko tăng bằng giá đất nhưng nói chung cư cũ mất giá thì quá sai.
chảmingman7570 @CitaTo Mình thấy mấy đứa bạn mua chung cư khoang 2-3 tỉ thì ko có tăng nhưng mua mấy căn cũ cũ thang bộ lại tăng nhieu
CitaTo @chảmingman7570 Phải xem là có mua từ chủ đầu tư hay là mua qua lại 2-3 người rồi. Với trong 1 năm trở lại đây thì có khả năng đứng giá do bđs nói chung đạt đỉnh. Nhưng giá chung cư luôn tăng theo từng giai đoạn, tới lúc giao nhà, ra sổ là cao hơn giai đoạn 1 ít nhất cũng 30%. Chứ ko phải như bạn kia nói là rẻ hơn không bao nhiêu. Chưa kể hầu hết các căn ở giai đoạn giao nhà sẽ là qua tay, giá sẽ đội thêm kha khá nữa.
chảmingman7570 @CitaTo Mua trực tiếp thì giá rẻ hơn, nhưng rủi ro cao, xui xui không ra được sổ, chậm giao nhà. Nó giữ tiền của mình quá cha lãi ngân hàng
CitaTo @chảmingman7570 Đúng rồi, nên quan trọng là tìm hiểu chủ đầu tư, các loại giấy phép, bảo lãnh tiến độ này nọ. Ai chấp nhận rủi ro thì mua được giá tốt. Ai muốn an toàn thì mua giá cao.