Tham dự Tech Lounge

Tham dự Tech Lounge


Xu hướng quy hoạch nhà theo kiểu cao tầng và những công trình sáng tạo nhất

Rubi Lee
13/4/2021 5:43Phản hồi: 51
Xu hướng quy hoạch nhà theo kiểu cao tầng và những công trình sáng tạo nhất
Không thể bàn cãi khi cuộc sống tại một đô thị, thành phố ngày càng phát triển thì diện tích đất ở tại khu vực đó cũng ngày càng khan hiếm. Cũng chính vì thế chung cư, căn hộ là một lựa chọn mà hầu như các bạn trẻ hay vợ chồng trẻ thường hay lựa chọn. Bởi các ưu điểm như giá cả rẻ hơn, nhiều chính sách ưu đãi trả góp và tiện nghi hơn. Nhưng với một số kiến trúc sư lại cho rằng, quá nhiều dự án căn hộ hiện đại giống hệt nhau và vô hồn xuất hiện, dù là một giải pháp phù hợp cho mật độ dân số đông đúc ở thành phố nhưng lại khiến cho khung cảnh lại trở nên vô vị và bê tông hoá.

can-ho-2.jpg

Michael Webb, một nhà phê bình kiến trúc và cũng là một nhà thiết kế, người đã dành hơn 40 năm sinh sống tại một căn hộ hiện đại trên đỉnh đồi ở Los Angeles, cùng khu nhà với đạo diễn Orson Welles. Ông đã rất yêu thích khu căn hộ của mình bởi xung quanh được bao bọc bởi cây cối tạo bóng mát và vẫn giữ được riêng tư, mỗi căn đều được thiết kế cửa sổ để đón gió từ biển vào. Thậm chí một số cư dân đã quá yêu thích cuộc sống ở đây đến mức khi phải dọn đến nơi khác, họ đã viết thư cảm ơn đến vị kiến trúc sư của toà nhà vì đã tạo ra một nơi tuyệt đến thế. Mặc dù Michael là một người ủng hộ mạnh mẽ nhà phố nhưng không thể phủ nhận nhu cầu cấp thiết hiện nay ở các thành phố lớn vẫn là xây dựng thêm nhiều dự án căn hộ để giảm thiểu tình trạng thiếu nhà ở, tận dụng nguồn đất sẵn có. Tuy giải pháp đề xuất của chính phủ Anh để giải quyết tình trạng khủng hoảng nhà ở bằng cách mở rộng phát triển ra vùng ngoài ô và mở bán các khu nhà ở nơi đó, thế nhưng việc này lại gây khó khăn và bất tiện khi phải đi làm xa, nhất là ở những nơi giao thông ùn tắt và không phát triển.

Thế nhưng một thực tế đáng buồn hiện nay là hầu hết các thiết kế chung cư đều khá buồn tẻ, các nhà thầu không thích rủi ro, mạo hiểm mà chỉ tạo ra các dự án trong vùng an toàn với những khối bê tông được thiết kế theo lối truyền thống. Vì thế để chứng minh các tiềm năng vẫn còn chưa được thực hiện tại các dự án cao tầng, Webb đã tổng hợp 5 mẫu nhà cao tầng sáng tạo từ khắp nơi trên thế giới, từ cao cấp cho đến trung bình, từ những toà thấp đến những toà chọc trời.

CityLife, Milan, kiến trúc sư Zaha Hadid (Thời gian thực hiện: 2004-2014)


can-ho-14.jpg

Trong những năm gần đây, các kiến trúc sư đã hướng đối tượng khách hàng tiềm năng của mình sang những hộ gia đình giàu có. Vì thế các căn hộ của Zaha Hadid nằm trong một khu phức hợp phát triển ở trung tâm thành phố Milan, cùng khu với các toà nhà chọc trời do bà và một số kiến trúc sư thiết kế. Trong khu cũng tập hợp các tiện ích như công viên và cả ga tàu điện ngầm dành riêng cho dân cư. Mặt ngoài toà nhà được lấy cảm hứng từ sự kết hợp giữa hình dạng gợn sóng của cây tuyết tùng và men trắng. Tổng thể toà nhà mang đến đường nét của chiếc du thuyền. Được biết không gian bên trong cũng được áp dụng nhiều đường cong mềm mại thay thế cho những góc vuông thô cứng tạo cảm giác thoải mái cho chủ sở hữu.

The Interlace, Singapore, kiến trúc sư OMA/Ole Scheeren (Thời gian thực hiện: 2007-2013)


can-ho-17.jpg

Do đã quán chán ngán với những cụm nhà cao tầng ở khắp nơi, nên khi phải thiết kế dự án đảm bảo đủ 1.040 căn hộ trên 8 ha đất, kiến trúc sư Ole Scheeren đã nghĩ ra một cách tiếp cận mới. Kết quả là một khu nhà cao tầng với hồ bơi cỡ Olympic được xây dựng vừa đáp ứng tiêu chí dân cư của chủ đầu tư vừa cung cấp đủ không gian xanh cho dự án, một nơi mà ông tin rằng là hình mẫu cho cuộc sống hoàn hảo với cái giá phải chăng. Kiến trúc sư Ole Scheeren cũng tự hào khi biết được rằng công trình của mình đã có hơn 90% người dọn vào sinh sống, thay vì trở thành cao ốc ma vì người mua thường mua với mục đích đầu cơ và để trống.

25 Verde, Torino, kiến trúc sư Luciano Pia (Thời gian thực hiện: 2007-2013)


can-ho-11.jpg

Xu hướng xây dựng kết hợp với không gian xanh ngày càng tăng khi con người giờ đây không chỉ muốn sinh sống tại một nơi hiện đại tiện nghi mà còn phải gần gũi với thiên nhiên. Ngoài mặt thẩm mũ, cây xanh còn giảm thiểu tình trạng ô nhiễm tiếng ồn, cung cấp bóng râm và cả sự riêng tư cho gia chủ. Ở khu chung cư này có đến 150 cây xanh, được chăm sóc cẩn thận bởi cư dân và sự hỗ trợ của các người thợ làm vườn. Tất cả họ đều góp phần vào việc giữ gìn tài sản chung của cộng đồng với mục đích gắn kết vào tạo ra một tập thể cùng chung sống. Theo Webb cho biết đa phần các căn hộ có diện tích 44-160 m2 là loại căn hộ được nhiều các hộ gia đình có thu nhập trung bình lựa chọn nhất trong dự án.

Sugar Hill, New York, kiến trúc sư David Adjaye (Thời gian thực hiện: 2012- 2014)


can-ho-6.jpg

Quảng cáo



“Chúng tôi đã cố gắng để tạo ra một thứ gì đó không chỉ để đơn thuần là có thể chấp nhận được đối với người nghèo, một ý tưởng mà theo tôi thấy khá khó chịu và phản cảm. Thay vào đó, điều tôi muốn là tạo ra một toà nhà không chỉ để ở mà còn là một trải nghiệm cuộc sống.” Chính sự đam mê và nhiệt huyết đã giúp kiến trúc sư David Adjaye thuyết phục thành công Cộng đồng nhà ở Broadway, một tổ chức phi lợi nhuận uỷ thác cho ông xây dựng dự án nhà ở 13 tầng ở Harlem.

can-ho-8.jpeg

Mặt ngoài toà nhà được ốp bằng bê tông tối màu với đường gần để đón ánh sáng tự nhiên, bên cạnh đó các ô cửa số hình vuông được sắp xếp mang hơi hướng kiến trúc địa phương. Toà nhà gồm nhiều loại nhà được bán ra với 124 căn hộ, chiếm khoảng 70% là dành cho những người có thu nhập thấp hơn phân nửa so với mức lương trung bình và 25 căn dành cho những người vô gia cư. Ngoài ra, toà nhà còn có trung tâm giáo dục trẻ em, bảo tàng dành riêng cho trẻ em và các hội thảo để khuyến khích việc sáng tạo nghệ thuật ở cư dân.

Do ngân sách khá eo hẹp, nên các căn hộ không được xây dựng ban công và chỉ có 1 cửa sổ ở mỗi căn. Cùng với đó, dù với tiêu chí là tập trung vào đối tượng gia đình thu nhập thấp nhưng lại có quá ít các căn hộ chứa 3 phòng ngủ.

V_Itaim, Sao Paulo, do Studio MK27 thiết kê (Thời gian thực hiện: 2011-2014)


can-ho-8.jpg

Một trong những bất tiện to lớn mà người sống ở căn hộ phải chịu đựng đó chính là thiếu sự riêng tư. Một vấn đề khá nghiêm trọng hiện nay khi mà lối thiết kế cửa sổ kính chạy từ trần xuống sàn ngày càng phổ biến và được nhiều nơi áp dụng. Nhưng ở công trình nhà ở này, các kiến trúc sư đã tìm ra một giải pháp khéo léo mà vẫn đẹp mắt. Theo đó, lớp cửa phủ bên ngoài được làm từ gỗ Frejio được đục lỗ tinh tế để có thể trượt điều chỉnh bên ngoài các cửa sổ, vừa làm tốt nhiệm vụ che chắn và cũng vừa lấy được ánh sáng tự nhiên bên ngoài.

Quảng cáo



Theo Economist
51 bình luận
Chia sẻ

Xu hướng

Daotv
ĐẠI BÀNG
3 năm
Tương lai phải là những công trình Xanh 😁
trandungxd
TÍCH CỰC
3 năm
Mình là KTS 10 năm làm việc cũng không dám viết những bài thế này luôn.
Hoang Miiu
ĐẠI BÀNG
3 năm
Có liên quan gì đến bài viết đâu bạn. Bạn có là kiến trúc sư 25 năm đi nữa cũng vậy mà. Cơ bản bài viết mang tính tham khảo, nó giúp chúng ta biết thêm kiến thức chứ không đào sâu chuyên môn và phân tích theo từng công trình cụ thể nào.
Còn Nếu là dân trong nghề thì càng ngại viết, vì làm trong nghề mới biết là lĩnh vực riêng của từng nghành nó rộng lớn cỡ nào, kiến thức chúng ta học không biết bao nhiêu là đủ. Trừ khi một vài người kì cựu với kiến thức chuyên môn sâu kèm theo đã có tiếng tăm nhất định trong nghề thì họ sẽ tự tin hơn để chia sẽ kinh nghiệm riêng hay thành quả riêng của bản thân.
trandungxd
TÍCH CỰC
3 năm
@Hoang Miiu à Sr, mình lúc đầu tưởng bài này của Rube Lee viết 😆))
climax
TÍCH CỰC
3 năm
@Hoang Miiu Dân thiết kế ít khi chém gió về thiết kế lắm, chỉ có ở Tinhte này thánh thần nhiều quá thôi, 😆)
HDai9X
ĐẠI BÀNG
3 năm
@trandungxd Mình đang có ý định học bổ sung thêm mảng kiến trúc vì rất thích cảnh view, vốn kỹ năng graphic design mình đã có 7 năm. Bác làm 10 năm này có thể chia sẻ 1 số yếu tố, kỹ năng liên quan KT cho mình với.
hiver1986
ĐẠI BÀNG
3 năm
Zaha Hadid là “bà” chứ không phải “ông”
C147969F-3297-48E3-9848-AFF7B3A9DC48.jpg
@hiver1986 Thanks bạn, mình đã check và sửa
Cái này là do ngành xây dựng phát triển, chả nhẽ 10 năm vẫn một mẫu nhà, chứ xu hướng gì :v
Cười vô mặt
Zaha Hadid là Nữ Kiến Trúc Sư chứ không phải là Ông nhé 😃
maibook
TÍCH CỰC
3 năm
Tòa nhà ở Singapore ấn tượng nhất.
tetekh
TÍCH CỰC
3 năm
Những cái gì đẹp, phá cách, ấn tượng, nhưng lại (1) tốn thêm công xây dựng, bảo trì, mất không gian, không bền vững, (2) không còn chỗ cho tự nhiên (cây xanh, gió, nắng) thì đều là thứ sáng tạo đi vào lòng đất.
Ông VTN là 1 VD cho việc đáp ứng nhiều ở vế 2, nhưng những công trình xanh ấn tượng đoạt giải cao lại tổn thương vế 1.
Còn những "kiến trúc" bên trên, cá nhân t thấy vi phạm cả 1, 2
Hoang Miiu
ĐẠI BÀNG
3 năm
@tetekh Đây là lĩnh vực chuyên môn đấy bạn, không phải lướt nhìn qua là phán được đâu. Bao nhiêu cái đầu, bao nhiêu kiến thức, bao nhiêu kinh nghiệm đổ vào đấy hết. Các kiến trúc sư kì cựu họ am hiểu về toán học, vật lý, khí hậu & thiên văn học, phong thủy học, công thái học, thị giác học, nghệ thuật hình khối, thậm chí cả sinh vật học đấy. 1 hồ sơ kiến trúc bạn đọc 3 năm chưa chắc đã hiểu hết ý nghĩa và đề tài nghiên cứu của người ta đâu 😄.
Những công trình kiến trúc bên trên đều là tập thể CTY hoặc 1 group thiết kế, đó là chưa tính kĩ sư kết cấu, M&E và có những công trình phải mất 3-4 năm mới xong. Nhưng những người xem họ chỉ ngó qua và phán 1 câu đơn giản rồi lướt đi thì nhiều vô kể và trong đó có bạn đấy. 🙂
Cười vui vẻ
tetekh
TÍCH CỰC
3 năm
@Hoang Miiu Ôi, tôi không ngó qua ảnh, tôi chém gió dựa trên việc mình từng đến một số công trình "thành tựu". Ở đó nửa ngày, 1 ngày, nhiều dịp rồi mới có cảm nhận về không gian sống-không phải về hình dáng công trình.

Tôi là (1) người dùng cuối, với cảm nhận cá nhân và những hiểu biết riêng lẻ về cuộc sống, tôi đánh giá những công trình (2) "thành tựu" (3) dùng tốt hay không.

(1) Người dùng cuối là mục đích cuối cùng và quan trọng nhất 1 công trình dân dụng hướng đến. Người dùng cuối chả cần biết anh là ai, profile thế nào, miễn sao sản phẩm dùng tốt.

(2) Các công trình "thành tựu" ở đây là những ngôi nhà/căn hộ/tòa nhà được chụp ảnh rất đẹp trên tạp chí, đoạt giải cao.

(3) "Dùng tốt" ở đây có nghĩa là thật sự sử dụng, không phải dành cho người ngoài nhìn vào ảnh, hay ban giám khảo dùng ảnh/tiêu chí chấm điểm.

lặp lại: Việc đánh giá này hoàn toàn mang tính cá nhân, các kiến trúc sư, nhà thiết kế thuyết trình thế nào là việc của họ, sống, duy tu, bảo dưỡng công trình trong 1 thời gian dài là việc của người dùng và họ phải chịu hậu quả (nếu có).
buiphuloc
TÍCH CỰC
3 năm
@tetekh được cái này mất cái kia thôi. làm gì có gì hoàn hảo ngon bổ rẻ =))
Hoang Miiu
ĐẠI BÀNG
3 năm
Vậy bạn đã được đến tận nơi ngắm, được sờ hay chạm, được ở một trong những công trình bên trên chưa.
Bạn có bao giờ hỏi tại sao mấy người designer họ thiết kế mẫu xe đẹp quá, nhà đẹp quá, cái ghế đẹp quá mà mình vẽ ko được chưa?.
Nếu bạn là cư dân đã sống lâu năm trong 1 tòa nhà bên trên và đưa ra lời chia sẽ thì mọi người sẽ lắng nghe và cảm nhận đôi lời của bạn. Còn bạn đưa là lời nhận xét như là một nhà phê bình học trong đúng chuyên ngành như thế thì bị phản bác lại là đúng.
" Người dùng cuối". Cái này nó phụ thuộc vào tuổi đời, trải ngiệm qua nhiều thứ trên cuộc sống này và phải biết thưởng thức nữa. Bạn ăn cơm mẹ nấu từ nhỏ thì với ban cơm mẹ bạn nấu là số 1. Nhưng để là một người nhận xét chuẩn về ẩm thực thì bạn phải là một chuyên gia ẩm thực sành ăn, thưởng thức các món ở Việt Nam và cả trên thế giới thì mới đủ Chuyên Môn để chấm và đánh giá, cái đó người ta gọi là chuyên gia đó bạn.
"Còn bạn ở đó có nữa ngày đã nhận xét được thì bạn thật tài" ở trên có bạn là kiến trúc sư 10 năm, học 5 năm đại học nữa là 15 năm còn chưa giám nhận xét đấy.
Có những thứ phải thử nghiệm mất 20 năm mới dám đưa ra nhận xét dựa vào thực tế, vậy mà vẫn bị phản bác bởi thử nghiệm khác chứ đừng nói " nữa ngày". Và những công trình trên được hội kiến trúc sư kì cựu thuộc top gỏi thế giới bình chọn đó bạn.
Chia sẽ cho vui thôi chứ không moi móc nhau làm gì. Nhưng đã là chuyên ngành thì mình nghĩ nhận xét vui chứ đừng phê phán vội vàng quá.
Cười mặt nồi
Mình sống ở 1 thành phố mà chỉ có 2 toà nhà trên 10 tầng. Thật tuyệt vời
ai chơi simcity thì biết kiểu nhà này
Ôi trời. Sugar Hill nhìn chán chết mồ luôn!
Tòa 5 Bê ngoài kia mới đỉnh
Mày vui tính vãi
Alextr-321
ĐẠI BÀNG
3 năm
trong bài là ctr kiến trúc mà ta-đâu phải quy hoạch..
nhìn tấm ảnh thứ 3 đẹp mắt gê á mọi người
raycaster
ĐẠI BÀNG
3 năm
kts ko có lỗi, lỗi là tại cđt 😔
Độc đáo ghê
thiết kế đẹp, hiện đại và độc đáo quá
bachdoc01
ĐẠI BÀNG
3 năm
mua nhà chung cư phí tiền khí mà ở 2-30 năm nó mục nát thì mất trắng chứ làm gì sửa hoặc xây lại đc
mua đất xây nhà bth ở 100 năm vẫn còn đó, nếu nhà xuống cấp đập đi xây lại ez
@bachdoc01 Làm gì đc đến 20 năm với cái kiểu làm ăn xây dựng như ở việt nam mìh. Cũng từg tranh luận us a họ về vấn đề hắn trả góp nhà 2 tỷ . Nhưg sau cùg hắn bảo mua nhà để đi làm trên này . K ở nhà thuê. ... kể ra nhu cầu vậy cũng phải. Nghĩ bon chen quá

Xu hướng

Bài mới









  • Chịu trách nhiệm nội dung: Trần Mạnh Hiệp
  • © 2024 Công ty Cổ phần MXH Tinh Tế
  • Địa chỉ: Số 70 Bà Huyện Thanh Quan, P. Võ Thị Sáu, Quận 3, TPHCM
  • Số điện thoại: 02822460095
  • MST: 0313255119
  • Giấy phép thiết lập MXH số 11/GP-BTTTT, Ký ngày: 08/01/2019