[Chia sẻ] Tăng giá nhà 10% có hợp lý?
Gd165
Gd165
9/7/19 Bình luận: 143 Lượt xem: 17,793

[Chia sẻ] Tăng giá nhà 10% có hợp lý?

Thảo luận trong 'Thông tin công nghệ' bắt đầu bởi Gd165, 9/7/19. Trả lời: 143, Xem: 17793.

  1. Gd165

    Gd165 Mod

    Tham gia:
    4/12/18
    Được thích:
    442
    Best Answers:
    0
    Gd165
    ĐẠI BÀNG
    Hôm qua đóng tiền nhà xong thì mình được anh hỗ trợ nhà đưa một tờ giấy nói là chủ nhà sẽ tăng tiền thuê lên 10% kèm theo đó là cũng tăng tiền nước. Mình cũng có kiểm tra lại hợp đồng và thấy chủ nhà có quyền tăng tiền thuê nhà nhưng lí do phải "hợp lý".

    Đang tải 20190709_110241.jpg…
    Đây là tờ giấy mình nhận được

    Đang tải 20190709_110310.jpg…
    Quyền và nghĩa vụ bên cho thuê nhà

    Đang tải 20190709_110418.jpg…
    Quyền và nghĩa vụ bên thuê nhà
    Vậy các bạn cùng nhau chia sẻ, tư vấn cho nhau xem tiền tăng như vậy là có "hợp lý" hay không? Mình cũng chia sẻ thêm là mình mới ở được 3 tháng, bắt đầu tháng thứ 4 nên nếu cảm thấy không hợp lý thì mình có nên chấm dứt hợp đồng lấy lại tiền cọc để thuê chỗ khác không? Nói chung chỗ này thuê ổn, giờ giấc tự do, ai sống và làm gì cũng không ai quan tâm, miễn là đừng làm ảnh hưởng đến người khác hay vi phạm pháp luật. Mình biết ở Sài Gòn cũng nhiều bạn thuê trọ và đôi khi chủ nhà tăng tiền nhà với nhiều lí do mà các bạn không thấy ổn cho lắm. Lí do bên mình đưa ra là, thời giá tăng, lạm phát tăng nên tăng tiền thuê nhà, nhưng mình nghĩ mình mới vô 3 tháng thì làm gì lạm phát tới 10% phải không? Cùng giúp đỡ nhau nhé. Xin cảm ơn.





     

    File đính kèm:

    nonliving, LinhVN1807, haihuy8915 người khác thích nội dung này.
  2. o0_iam_0o_me

    Tham gia:
    14/8/09
    Được thích:
    412
    Best Answers:
    0
    o0_iam_0o_me
    ĐẠI BÀNG
    Rồi đây là diễn đàn công nghệ hay là facebook chia sẻ status cá nhân? Hay chuyện trò linh tinh voz
     
    kale9699, LinhVN1807, Daoket27 người khác thích nội dung này.
    1. Nguyễn Thị Huyền Chi

      Tham gia:
      25/3/18
      Được thích:
      7
      Best Answers:
      0
      Nguyễn Thị Huyền Chi
      ĐẠI BÀNG
      Nguyễn Thị Huyền Chi @o0_iam_0o_me Ủa, đây còn là diễn đàn công nghệ ?
       
    2. coixitrum

      coixitrum Dự bị

      Tham gia:
      31/5/09
      Được thích:
      0
      Best Answers:
      0
      coixitrum
      Trứng
      coixitrum @o0_iam_0o_me Diễn đàn công nghệ á, mod còn đăng bài review dắt xe như thế nào, review máy khoan mà, toàn công nghệ hết cả á =))
       
    3. deadknight_1412

      Tham gia:
      5/1/12
      Được thích:
      325
      Best Answers:
      0
      deadknight_1412
      TÍCH CỰC
      deadknight_1412 @coixitrum hướng dẫn cơ bản về xe thì cũng là hướng dẫn sử dụng đồ công nghệ mà? review máy khoan không phải đồ công nghệ thì là gì? Ông ngáo à?
       
  3. Sr_9x

    Tham gia:
    13/7/11
    Được thích:
    5,573
    Best Answers:
    0
    Sr_9x
    VIP
    Cái này lại trong "thông tin công nghệ"??? Thiết nghĩ nên tạo riêng 1 khu "thường nhật đời sống" cho thành báo luôn đi :)
     
    1. beluxubu

      Tham gia:
      23/7/11
      Được thích:
      843
      Best Answers:
      1
      beluxubu
      TÍCH CỰC
      beluxubu @Sr_9x "Báo xấu" đi bạn :)
       
    2. Sr_9x

      Tham gia:
      13/7/11
      Được thích:
      5,573
      Best Answers:
      0
      Sr_9x
      VIP
      Sr_9x @beluxubu Một khi đã được lên trang chủ thì được duyệt rồi, có báo xấu cũng chỉ là ném đá xuống biển :)
      Ý kiến của thành viên chả bao giờ được các ad/ mod ở đây đếm xỉa cả!
       
    3. buihai83

      Tham gia:
      21/12/16
      Được thích:
      1,573
      Best Answers:
      0
      buihai83
      TÍCH CỰC
      buihai83 @Sr_9x Khu Xàm lờ để cho các mod tinhte cùng nhau hoạt động
       
      congdanh05coixitrum thích nội dung này.
    4. coixitrum

      coixitrum Dự bị

      Tham gia:
      31/5/09
      Được thích:
      0
      Best Answers:
      0
      coixitrum
      Trứng
      coixitrum @Sr_9x Đúng rồi, giờ nó xàm một cách tinh tế nha :D
       
  4. Rainwalker

    Tham gia:
    13/12/16
    Được thích:
    1,728
    Best Answers:
    0
    Rainwalker
    TÍCH CỰC
    Cái gì vậy :) Bạn ơi nếu bạn ko chịu tăng thì mình khuyên nên ngưng đi, chứ ở mà cứ căng thẳng với chủ nhà mệt lắm. Tội nghiệp các bạn đi thuê nhà, chủ tốt ko sao, chủ xỏ lá khổ đủ đường.
     
  5. tomguitar

    Tham gia:
    4/11/17
    Được thích:
    64
    Best Answers:
    0
    tomguitar
    ĐẠI BÀNG
    thực ra ở VN vụ cho thuê nhà này lôm côm và mang tính cục bộ. Mình cũng ở trọ 10 năm rồi, mạnh ai nấy làm, tự deal với nhau thôi. Giờ sang malaysia, tất cả đều phải qua công ty môi giới, đặt cọc 2 tháng, hđồng 1 năm. Nếu ai tự ý phá hợp đồng, hay tăng giá, hay vi phạm đều bị phạt đúng số tiền cọc đó. Ko phải thích tăng lúc nào thì tăng. Còn trường hợp của b thì nếu chủ nhà báo trước 1 tháng, ko phải tăng đột ngột thì vẫn nằm trong điều khoản, vì b có quyền chuyển đi và có thgian tìm chỗ trọ mới.
     
    LinhVN1807, NewAnglextmg1 thích nội dung này.
    1. crabs

      Tham gia:
      23/9/08
      Được thích:
      1,207
      Best Answers:
      0
      crabs
      TÍCH CỰC
      crabs @tomguitar Nếu ký hd này thì chịu. Nó rất sơ sài, thiếu ràng buộc rõ ràng. Giờ bạn đơn phương chấm dứt hợp đồng chưa chắc lấy lại đc tiền cọc. Thế nào là tăng giá nhà bất hợp lý?
       
    2. tomguitar

      Tham gia:
      4/11/17
      Được thích:
      64
      Best Answers:
      0
      tomguitar
      ĐẠI BÀNG
      tomguitar @crabs ý mình ko phải là bất hợp lý, chủ nhà có quyền tăng/giảm giá nhà hay dịch vụ, miễn là báo trước cho người thuê nhà trước 1 tháng (để họ có thời gian xem xét và tìm chỗ mới) theo như hđ thôi.
       
      LinhVN1807crabs thích nội dung này.
  6. Fivelions

    Tham gia:
    10/8/10
    Được thích:
    509
    Best Answers:
    0
    Fivelions
    ĐẠI BÀNG
    Cái đó cũng còn tuỳ, coi thử giá hiện tại đã giữ được bao lâu. Nhiều khi bạn mới ở 3 tháng, nhưng giá hiện tại đã 3 năm rồi chưa thay đổi cũng nên.

    Mình cũng ở trọ, chỉ phàn nàn mỗi giá điện nó vẫn thu 3k5, mùa nắng nóng xài máy lạnh xót điện, mà ko xài thì nóng ngủ ko nổi. Luật thì có, mà chả ai thanh tra xử lý phạt gì cả, chán.
     
    LinhVN1807 thích nội dung này.
    1. Say what???

      Tham gia:
      18/5/15
      Được thích:
      104
      Best Answers:
      0
      Say what???
      ĐẠI BÀNG
      Say what??? @Đạt Phít Một Khiếp thế hehe mình thuê nguyên căn có hơn triệu
       
    2. baby_ghost127

      Tham gia:
      16/5/11
      Được thích:
      175
      Best Answers:
      0
      baby_ghost127
      ĐẠI BÀNG
      baby_ghost127 @Fivelions thu cmnd, bạn bị phạt tầm 200k đổ lại, chủ nhà tầm 1,2tr hay 2tr. Lâu r mình k cập nhật, nhưng nói chung chủ nhà bị khá nặng
       
      Fivelions thích nội dung này.
    3. Fivelions

      Tham gia:
      10/8/10
      Được thích:
      509
      Best Answers:
      0
      Fivelions
      ĐẠI BÀNG
      Fivelions @baby_ghost127 Vừa được trả cmnd, kèm 2 tờ khai để đk tạm trú, ko thấy bánh mì. Chắc chị chủ nhà đi đêm với anh công an rồi :D
       
    4. hnguyen213

      Tham gia:
      31/1/15
      Được thích:
      94
      Best Answers:
      0
      hnguyen213
      ĐẠI BÀNG
      #142 hnguyen213, 11/7/19
      Sửa lần cuối: 11/7/19
      hnguyen213 @Đạt Phít Một Sao điện kinh doanh rẻ hơn điện sinh hoat được. Hay bạn nhầm điện sản xuất?
      Giờ cao điểm 10h-20h điện kinh doanh là 4k2/ 1 số rồi, điện dân dụng thì theo bậc thang 100 số tầm 1k6 thôi, ở hà nội nhé bạn
       
      #142 hnguyen213, 11/7/19
      Sửa lần cuối: 11/7/19
  7. Gabriel le

    Tham gia:
    20/7/10
    Được thích:
    1,038
    Best Answers:
    0
    Gabriel le
    TÍCH CỰC
    tin rác quá , chả liên quan gì đến công nghệ . thế mà lên trang chủ mới ghê. đây là thỏa thuận dân sự, thích thì thuê không thích thì bấm nút biến thôi. hỏi làm gì?
     
    beluxubu thích nội dung này.
    1. beluxubu

      Tham gia:
      23/7/11
      Được thích:
      843
      Best Answers:
      1
      beluxubu
      TÍCH CỰC
      beluxubu Hợp lý hay ko cũng méo làm j được chủ nhà. Đăng bài để bớt ức chế hả thím @Gd165? Mod vớ vẩn?

      @cuhiep vào trả lời mọi người đi, bài nhảm cũng lên trang chủ tinhte??
       
  8. Thực Tế

    Tham gia:
    10/5/10
    Được thích:
    1,551
    Best Answers:
    0
    Thực Tế
    CAO CẤP
    3 củ 1 tháng à ... cao vãi
     
    adagioleonard thích nội dung này.
  9. CitaTo

    Tham gia:
    19/2/12
    Được thích:
    264
    Best Answers:
    0
    CitaTo
    ĐẠI BÀNG
    bài này cũng lên được trang chủ, vl. Chứ thường thuê nhà thì có hợp đồng 1 năm, trong thời gian hợp đồng sẽ ko được tăng giá. Trong hợp đồng cũng đâu có ghi là bên cho thuế được quyền tăng giá đâu. Bạn có thời gian thì đi kiện. Không thì báo trước 1 tháng rồi đi kiếm phòng khác ở thôi.
     
  10. binhtran89

    Tham gia:
    29/6/08
    Được thích:
    1,540
    Best Answers:
    0
    binhtran89
    CAO CẤP
    thứ nhất: tăng giá là quyền của chủ, ở tiếp hay không là quyền của bạn. không ai ép ai được hết.
    thứ 2: bài này liên quan gì mà lên trang chủ nhỉ?
     
    Không Giới Hạn, tomguitaradagioleonard thích nội dung này.
  11. anxongjong

    Tham gia:
    1/12/07
    Được thích:
    699
    Best Answers:
    1
    anxongjong
    TÍCH CỰC
    Thấy không hợp lý thì...dọn đi chỗ khác :cool:
     
  12. Matevol

    Tham gia:
    27/5/14
    Được thích:
    89
    Best Answers:
    0
    Matevol
    ĐẠI BÀNG
    Phòng trọ thì không biết có quy định gì không chứ giá thuê văn phòng cty mình năm nào cũng tăng đều đều :D
     
    LinhVN1807ghostkinglee thích nội dung này.
    1. Nguyễn Thắng 89

      Tham gia:
      9/9/16
      Được thích:
      753
      Best Answers:
      0
      Nguyễn Thắng 89
      TÍCH CỰC
      Nguyễn Thắng 89 @Matevol thuê lần 20 năm đi cho khỏi tăng
       
    2. jindowing

      Tham gia:
      18/8/10
      Được thích:
      719
      Best Answers:
      0
      jindowing
      TÍCH CỰC
      jindowing @Nguyễn Thắng 89 Thuê 1 lần làm hợp đồng cũng vậy ah, thường ổn định giá trong vài năm đầu xong những năm tiếp theo đó sẽ có điều khoản tăng giá thôi chứ không cố định đâu.
       
      LinhVN1807 thích nội dung này.
    3. ghostkinglee

      Tham gia:
      11/8/09
      Được thích:
      305
      Best Answers:
      0
      ghostkinglee
      TÍCH CỰC
      ghostkinglee @Nguyễn Thắng 89 Thuê 20 năm trả 1 lần thì tính ra theo lãi ngân hàng chưa chắc là có lợi. Còn muốn trả mỗi năm thì chắc chẳng chủ nào chịu
       
      xtmg1 thích nội dung này.
  13. 99v9.9999

    Tham gia:
    14/1/12
    Được thích:
    837
    Best Answers:
    0
    99v9.9999
    TÍCH CỰC
    hợp lý thôi trong khi mọi thứ đều tăng mà
     
  14. vn_ninja

    Tham gia:
    2/3/08
    Được thích:
    2,311
    Best Answers:
    1
    vn_ninja
    VIP
    Bác đề xuất 5% thui, kêu là mới ở có 3 tháng mà.
     
  15. hypous

    Tham gia:
    9/11/10
    Được thích:
    17,689
    Best Answers:
    3
    hypous
    VIP
    Tiện thể, mình có bạn sắp vào SG đầu tháng 8, anh em có ai cho thuê phòng trọ ok chút quận Phú Nhuận, 1, 3, Bình Thạnh không nhỉ. =]]
     
    1. kixx

      Tham gia:
      3/7/11
      Được thích:
      910
      Best Answers:
      0
      kixx
      TÍCH CỰC
      kixx @hypous bồ lên group facebook tham khảo thử xem : )
      thuê&cho thuê phòng trọ rẻ, nhà nguyên căn, ở ghép sv tp hcm
       
    2. tienthanht919

      Tham gia:
      12/9/09
      Được thích:
      629
      Best Answers:
      0
      tienthanht919
      TÍCH CỰC
      tienthanht919 @hypous 2-6 triệu tuỳ tiện nghi
       
  16. gauto988

    Tham gia:
    2/5/11
    Được thích:
    5,661
    Best Answers:
    3
    gauto988
    VIP
    Là do bạn ko làm hợp đồng chặt chẽ thôi. Thường các hợp đồng kiểu này phải có một cái giá mỏ neo. Ví dụ:
    - Chủ nhà có quyền tăng giá, tuy nhiên không quá 5% giá trị tiền thuê nhà hàng tháng mà 2 bên đã kí kết. Nếu giá tăng vượt quá 5% thì do hai bên thỏa thuận.
    - Nếu bên A muốn chấm dứt hợp đồng thì phải báo trước 2 tháng, trong trường hợp bên A muốn lấy lại nhà/phòng trước thời hạn 2 tháng thì phải chịu 30% chi phí chuyển nhà và chi phí này không vướt quá 1tr.

    Đại loại thế, chứ nếu bạn cứ kí vào hợp đồng thuê nhà do chủ nhà đưa ra cho bạn kí thì rất thiệt
     
    1. TheShinichi

      Tham gia:
      13/10/10
      Được thích:
      294
      Best Answers:
      0
      TheShinichi
      TÍCH CỰC
      TheShinichi @gauto988 Thực ra cũng rất khó để chủ nhà thay đổi hợp đồng :D
       
    2. nguoila_87

      Tham gia:
      10/8/15
      Được thích:
      391
      Best Answers:
      0
      nguoila_87
      ĐẠI BÀNG
      nguoila_87 @gauto988 Bài đăng ko đúng chỗ, cơ mà nghĩ cũng thương các bạn trẻ giống mình hồi mới bập bẹ ra tự lập riêng mà xui xui gặp ngay chủ trọ đang cơn bấn tiền đòi đè ra hiếp đủ kiểu. Bây h cũng bớt bớt gặp chủ trọ/chủ thầu sói rồi vì mình ít nhiều cũng hóa cáo. Thôi thì chúc các bợn vượt sóng bình an vì trước mặt biển còn mênh mông lắm ahuhu
       
    3. gauto988

      Tham gia:
      2/5/11
      Được thích:
      5,661
      Best Answers:
      3
      gauto988
      VIP
      gauto988 @nguoila_87 Nhưng nhờ có nó ta lớn lên và trưởng thành hơn đúng ko bạn? Mình hồi trẻ cũng bị lừa nhiều, tuy nhiên đến giờ hơn 30 sọi mới thấy đó là một may mắn, những cú lừa vào giai đoạn ta còn trẻ thường thiệt hại thấp hơn rất nhiều so với những cú lừa khi ta tuổi trung niên
       
      FivelionsLinhVN1807 thích nội dung này.
  17. mhung7182

    Tham gia:
    6/12/07
    Được thích:
    46
    Best Answers:
    0
  18. zaizai_259

    Tham gia:
    18/12/07
    Được thích:
    4,217
    Best Answers:
    0
    zaizai_259
    CAO CẤP
    Kể ra mới 3 tháng đã tăng 10% thì hơi căng
    Thường sau 1 năm mới tăng
     
  19. Sơn Kao

    Tham gia:
    18/3/18
    Được thích:
    223
    Best Answers:
    0
  20. Híu Mụp

    Tham gia:
    26/11/17
    Được thích:
    632
    Best Answers:
    0
    Híu Mụp
    TÍCH CỰC
    Bài này được lên trang chủ cơ à :D Bữa nào anh em làm 1 bài so sánh chiều dài và chu vi nhé ;)
     
    1. dylerb

      Tham gia:
      5/6/11
      Được thích:
      8,245
      Best Answers:
      0
      dylerb
      VIP
      dylerb @Híu Mụp Mình thấy hàng bán toàn quảng cáo rộng 52cm, kích thước đó theo bạn đã phù hợp, vừa vặn với người VN chúng ta chưa?
       
    2. officialnguyen

      Tham gia:
      11/3/09
      Được thích:
      573
      Best Answers:
      0
      officialnguyen
      TÍCH CỰC
      officialnguyen @dylerb thiết nghĩ 56cm mới phù hợp, đặt biệt là trong giai đoạn cuối của sự phun trào, khi chỉ trong một giai đoạn ngắn, lưu lượng dung dịch có thể tăng đột biến.
       
    3. dylerb

      Tham gia:
      5/6/11
      Được thích:
      8,245
      Best Answers:
      0
      dylerb
      VIP
      dylerb @officialnguyen Nó giãn lắm bạn ơi. Thổi bóng được mà. Phải ôm khít kẻo nó tràn chứ.
       
    4. quanromance

      Tham gia:
      25/7/12
      Được thích:
      56
      Best Answers:
      0
      quanromance
      ĐẠI BÀNG
      quanromance @Híu Mụp :rolleyes::rolleyes::rolleyes: theo tui thì 49mm mới phù hợp kk
       
Đang tải...